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El descontrol de la vivienda en un país de rentistas
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El descontrol de la vivienda en un país de rentistas

¡Buenos días!

¿Cómo llevas la semana Ya hemos entrado en julio, mes del comienzo de las vacaciones pero también de muchísima actividad en las empresas y en la política. Por fin parece que el Gobierno de coalición da verdaderos pasos para solucionar el problema de la vivienda en España.

Estamos hablando de un problema real que, pese a lo que digan los empresarios del ladrillo, no se soluciona con la liberalización del suelo ni construyendo a mansalva. De hecho, uno de los mantras del sector inmobiliario es que hace falta más suelo porque hay una alta demanda de compradores de vivienda que buscan pisos de reciente construcción y no los encuentran. En realidad, en España hay casi 450.000 inmuebles nuevos, que están listos para entrar a vivir, y aún no han encontrado a alguien que los compre por los altos precios. Un volumen de casas que aumentó en 2023 por primera vez desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.  

Los precios tanto de los alquileres como de las hipotecas están por las nubes. Y eso que el Euríbor cerró junio en el 3,65%, 0,35 puntos menos que hace un año. Esta moderación del índice de referencia para la mayoría de préstamos hipotecarios hace que quienes revisen anualmente sus cuotas empiecen a pagar menos dinero. El apetito por comprar y los precios no dan tregua en un mercado recalentado: en abril, el último mes con datos publicados por el INE, la compraventa de pisos y casas se disparó un 24%. Aquí te contamos cómo…

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