La Sareb, el ‘banco malo’ que aglutinó en dos mil doce los activos inmobiliarios fallidos que tenían las financieras tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, reconoce que al cierre del ejercicio dos mil veintidos tenía un patrimonio neto negativo de 14.172 millones de euros. Son cuatro mil doscientos treinta y ocho millones más que un año ya antes.
El motivo de este ajuste es que sus activos no valen lo que pensaba, conforme han reconocido fuentes de la entidad que, desde el año pasado, está controlada por el Estado.
Esta revisión, explican, está ligada sobre todo al valor de los suelos que Sareb trata de vender y que no tienen fácil salida en el mercado. Otra parte, menor, son activos financieros. Además de esto, explican las citadas fuentes, han impactado las clases de interés. Aseguran que ahora hay un mejor conocimiento del mercado y de la realidad de esos activos, lo que ha llevado a efectuar valoraciones más realistas.
En las cuentas anuales de Sareb se detalla esta situación. “En 2022 se ha producido un aumento del deterioro global de la cartera”, acepta el informe anual. “Este incremento viene motivado, primeramente, por los costes de financiación que…
